Une construction rare : le bâtiment qui s’ouvre
Les bâtiments télescopiques sont rares – ceux de cette taille le sont plus encore. Le bureau d’études Günter Schömig a conçu la structure en 1989 pour le centre sportif en plein air de Gladenbach, en Hesse : quatre courts de tennis sous un toit que l’on pouvait ouvrir par beau temps. La structure a été démontée dans les règles de l’art en 2018 et est depuis stockée en Bavière.
Deux atouts plaident pour son réemploi : la grande surface sans poteaux et une documentation d’une qualité inhabituelle. Les documents d’origine sont disponibles, de la note de calcul de la charpente métallique contrôlée jusqu’au dimensionnement des fondations.
Le fonctionnement du système télescopique
Le bâtiment se compose de quatre travées. Les travées 1 et 4, côté pignons, sont fixes. Les travées 2 et 3, au centre, roulent sur rails ; en position ouverte, elles coulissent par-dessus les travées fixes. Ce sont donc des tronçons porteurs complets qui se déplacent – et non un simple toit coulissant.
Chaque travée est une charpente métallique composée de portiques bi-articulés de grande portée. Des pannes portent la couverture en bac acier double peau ; les contreventements de toiture et de façade assurent la stabilité. Les rails et les chariots de roulement font l’objet de justifications propres dans la note de calcul.
La conception d’origine prévoit une vitesse de translation de 12 m/min. Le déplacement n’était autorisé que jusqu’à une pression dynamique du vent q = 0,25 kN/m² ; en hiver, sous la neige, les travées mobiles restaient fermées. Ces valeurs décrivent le dimensionnement d’origine – elles ne valent pas autorisation d’exploitation aujourd’hui.
Pourquoi les travées n’ont pas la même hauteur
Pour pouvoir passer au-dessus des travées d’extrémité, les travées centrales sont plus hautes. Hauteurs selon la conception d’origine :
| Hauteurs à partir du sol fini historique ±0,00 m | Travées fixes d’extrémité 1 + 4 | Travées mobiles 2 + 3 |
|---|---|---|
| Égout, dessus acier | 3,272 m | 4,060 m |
| Égout, dessus couverture | 3,380 m | 4,170 m |
| Faîtage, dessus acier | 9,545 m | 10,654 m |
| Faîtage, dessus couverture | 9,650 m | 10,760 m |
| Hauteur libre sous l’angle du portique | env. 3,00 m | à déterminer |
La hauteur libre au faîtage dans l’axe de symétrie historique D est indiquée à +9,070 m sous le profilé acier ; son attribution exacte est à vérifier sur la coupe correspondante.
Une note de calcul contrôlée – un atout rare
Note de calcul historique de la charpente avec rapport de contrôle officiel et annotations du contrôleur.
Rapport de contrôle n° 1 du 12/06/1989, ingénieur contrôleur (Prüfingenieur) Dipl.-Ing. Kurt Wameling, registre n° 36.89.4. Sous réserve du respect de ses annotations, il n’a émis aucune objection sur le plan structurel à la délivrance du permis de construire de l’époque.
En Allemagne, le calcul des structures de bâtiments de cette taille est contrôlé, pour le compte de l’autorité compétente, par un ingénieur contrôleur indépendant agréé (Prüfingenieur). La note de calcul de la charpente du bureau Günter Schömig (projet 89040) compte 291 pages, celle des fondations (projet 89040.1) 33 pages de plus. Elle justifie notamment les portiques fixes et mobiles, les pannes, les contreventements de toiture, les longs pans et les rails de roulement. Selon la page de garde, les aciers St 37 et St 52 selon DIN 17100 ont été employés – équivalents pour l’essentiel aux nuances actuelles S235 et S355 –, ainsi que des boulons selon DIN 6914, 7968 et 7990 en classes de qualité 4.6 et 10.9.
À noter : ces documents ne constituent pas une justification de stabilité pour un nouveau site, et la nuance des éléments stockés n’a pas été confirmée de façon indépendante. Ils fournissent toutefois au bureau d’études les dimensions du système, les profilés et les hypothèses de charges – un gain de relevés, de temps et de coûts. Les fondations sont de toute façon à concevoir et dimensionner à nouveau sur le nouveau site.
Caractéristiques techniques
| Caractéristique | Valeur |
|---|---|
| Identifiant | TRS2554RSH (forme longue TRS-2554-RSH-W39L66-01 · anc. réf. hbs2560s4F) |
| Système constructif | Bâtiment acier télescopique : 4 travées, dont 2 mobiles sur rails ; portiques bi-articulés, toiture symétrique à deux pans env. 18,75° |
| Largeur | env. 39,09 m, sans poteaux intermédiaires |
| Longueur | env. 65,50 m |
| Surface au sol | env. 2 560 m² |
| Égout / faîtage (dessus couverture) | travées fixes 3,38 / 9,65 m · travées mobiles 4,17 / 10,76 m |
| Hauteur libre | env. 3,00 m sous l’angle du portique (travées fixes), env. 9,07 m sous le faîtage (axe D) |
| Système de translation (d’origine) | rails et chariots de roulement, vitesse 12 m/min |
| Charges de calcul d’origine | neige 0,75 kN/m² ; vent selon l’état d’exploitation (translation jusqu’à q = 0,25 kN/m²) |
| Matériaux selon la note de calcul | St 37 / St 52 selon DIN 17100 ; boulons 4.6 et 10.9 |
| Note de calcul / contrôle | charpente projet 89040 (291 p.), fondations projet 89040.1 (33 p.) ; rapport de contrôle n° 1 du 12/06/1989 |
| Site d’origine | Gladenbach, Hesse (Allemagne) ; conception et contrôle en 1989 |
| État / stockage | démonté en 2018, stocké en Bavière (emplacement exact sur demande) |
Nouveaux usages : du tennis au football indoor, au multisport, à l’événementiel et aux activités
Conçue à l’origine pour quatre courts de tennis, la surface sans poteaux se prête à de nombreux usages. Après étude technique, on peut notamment envisager :
- Football indoor : plusieurs terrains de foot à cinq en gazon synthétique, avec bandes et filets pare-ballons
- Multisport & padel : combinaison de sports en salle avec espaces de convivialité
- Événements & expositions : grand espace sans poteaux pour manifestations et présentations (sous réserve d’autorisation)
- Stockage & activités : montage définitif avec nouvelle enveloppe et portes – le cas échéant comme bâtiment fixe sans fonction télescopique, à valider avec le bureau d’études
Déjà éprouvé : sur son site d’origine, le bâtiment ouvert a accueilli de grands événements – par exemple une retransmission publique de la Coupe du monde de football devant plusieurs centaines de spectateurs, relatée par le quotidien régional Oberhessische Presse. La surface avait aussi été aménagée pour le football, comme le montrent les buts et le terrain en gazon synthétique sur les photos.
Bien situer la hauteur libre
La hauteur libre d’environ 3,00 m ne concerne que la zone sous l’angle des portiques des travées fixes, c’est-à-dire directement le long des longs pans. Vers le centre, la hauteur augmente régulièrement avec la pente de toiture d’environ 18,75° – en gros 1 m tous les 3 m d’éloignement du mur – jusqu’à environ 9 m sous le faîtage. Les terrains se placent donc au centre ; les zones de rive accueillent bandes, dégagements de sécurité, circulations, bancs et spectateurs. Les coupes de la conception d’origine font foi.
Tout nouvel usage suppose une implantation adaptée, une étude incendie et des issues de secours, ainsi que la prise en compte des charges de neige et de vent du nouveau site. Les usages proposés sont des pistes de réflexion, sans garantie d’aptitude ni d’autorisation.
Étendue de la fourniture et remontage
L’offre porte sur la charpente métallique démontée. L’inventaire et la visite permettront de vérifier si d’autres éléments – parties de l’ancien bardage et de l’ancienne couverture, rails, chariots, motorisation et commande – sont complets et réutilisables. Pour le remontage, prévoyez une nouvelle enveloppe.
Le bâtiment a été dimensionné en 1989 pour une charge de neige de 0,75 kN/m², ce qui correspond approximativement à une charge de neige caractéristique au sol sk ≈ 0,94 kN/m² selon l’Eurocode actuel. Le nouveau site exige une justification de stabilité actuelle avec les charges locales de neige et de vent, de nouvelles fondations et un permis de construire. Le remontage est étudié par l’architecte, le bureau d’études structure ou le constructeur de l’acheteur ; nous vous mettons volontiers en relation avec des monteurs expérimentés de notre réseau.
THAL REUSE SYSTEMS : achat, vente et réseau
Depuis plus de 20 ans, Johann Thal achète et vend des structures de bâtiments de qualité. Nous connaissons ce bâtiment depuis sa première revente : sous la référence hbs2560s4F, nous l’avons vendu à son propriétaire actuel. Nous analysons dossiers de construction et notes de calcul, répondons aux questions techniques et rapprochons la structure de son nouveau site.
Questions fréquentes
Le bâtiment est-il disponible ? Oui. La structure est démontée depuis 2018 et stockée en Bavière. Nous communiquons l’emplacement exact aux acquéreurs sérieux ; une visite est possible sur rendez-vous.
Quels documents sont disponibles ? La note de calcul de la charpente contrôlée en 1989 (projet 89040, 291 pages) avec le rapport de contrôle n° 1, la note de calcul des fondations (projet 89040.1), des plans d’exécution et des photos. Les acquéreurs sérieux en reçoivent des extraits en PDF.
Faut-il une nouvelle note de calcul pour le remontage ? Oui. Le nouveau site exige une justification de stabilité actuelle selon l’Eurocode et de nouvelles fondations. La note de calcul d’origine fournit au bureau d’études les profilés, les dimensions du système et les hypothèses de charges.
Peut-on remonter le bâtiment avec sa fonction télescopique ? Le système de translation est documenté dans la note de calcul et les plans. L’inventaire et la visite montreront si les rails, les chariots et la motorisation sont complets et réutilisables. À défaut, la structure peut être remontée comme bâtiment fixe après vérification par le bureau d’études.
Le bâtiment convient-il au football ? La surface sans poteaux d’environ 39 × 65,5 m permet d’aménager plusieurs terrains de foot à cinq. La hauteur libre passe d’environ 3,00 m le long des longs pans à environ 9 m sous le faîtage : les terrains se placent au centre, les zones de rive accueillent bandes, circulations et spectateurs. L’implantation est à étudier au cas par cas.
THAL REUSE SYSTEMS achète-t-il aussi des bâtiments ? Oui. Nous achetons des bâtiments à démonter ainsi que des charpentes déjà démontées et assurons sur demande leur revente via notre réseau.
Demander les documents
Vous prévoyez un centre de football indoor ou multisport, une salle événementielle ou un bâtiment d’activités avec une grande surface sans poteaux ? Indiquez-nous l’usage, le site et vos exigences – nous vous envoyons des extraits de la note de calcul et des plans et organisons volontiers une visite.
Johann Thal · Founder THAL REUSE SYSTEMS
Téléphone +49 30 80584249 · sales@thalreuse.systems · thalreuse.systems
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Offre sans engagement ; le cocontractant et les conditions seront précisés dans l’offre individuelle. Toutes les données reposent sur les documents de construction historiques et doivent être vérifiées par une visite et un relevé avant l’achat.
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