Lokalizację, cenę i dokumenty oryginalne przekazujemy po krótkiej kwalifikacji.
TRS1060BEAIdentyfikacja
- Identyfikator
- TRS1060BEA
- Forma długa
- TRS-1060-BEA-01
- Opis
- demontowalny zespół biurowy, recepcja i ekspozycja
- Nr paszportu
- 20261022
- Lokalizacja
- po kwalifikacji i umowie TRS Fair Use
Bryły
- Skrzydło biurowe
- ok. 28,91 × 12,16 m, 2 kondygnacje
- Recepcja
- ok. 8,5 × 18,4 m, parterowa
- Ekspozycja
- ok. 13,96 × 13,96 m, parterowa
- Wymiary całkowite
- ok. 35,2 × 34,5 m
- Dach skrzydła biurowego
- ok. 31,00 × 14,20 m
Powierzchnie i raster
- Powierzchnia systemowa
- ok. 1 060 m² (z wymiarów zewnętrznych, nie wg DIN 277)
- Powierzchnia pomieszczeń
- ok. 838 m² nadziemnych
- Wysokość w świetle
- ok. 3,00 m
- Raster modułowy
- ok. 2,30 m
- Rozstaw słupów
- ok. 3,00–3,50 m
Konstrukcja i obudowa
- Konstrukcja
- szkielet z drewna / drewna klejonego
- Dach
- płaskie dachy z dużymi wysięgami
- Fasada
- przeszklenia na całą wysokość, żaluzje zewnętrzne
- Szyby
- potrójne i akustyczne wg dokumentacji
- Ściany wewnętrzne
- przeważnie nienośne
Instalacje
- Klimatyzacja
- split w prawie wszystkich biurach
- Inne
- ogrzewanie, wentylacja, sanitarne, elektryczne, oświetlenie awaryjne, sygnalizacja włamania
Warunki
- Użytkowany do
- wiosny 2026
- Dostępność
- po uzgodnieniu
- Przedmiot
- elementy budowlane, wykończeniowe i instalacyjne do ponownego użycia
- Nie obejmuje
- działki, piwnicy, fundamentów, płyty posadzki
- Cena
- na zapytanie po kwalifikacji
Siedziba, która może się przeprowadzić
Nowy budynek o takiej jakości architektonicznej to lata od projektu do wprowadzenia się. Tu substancja już istnieje: konstrukcję, fasadę, okna, drzwi, wykończenie i dużą część instalacji można ponownie wykorzystać. To oszczędność czasu, materiałów i wbudowanej energii – a kupujący może obejrzeć budynek przed decyzją.
- Wyjątkowy stan: użytkowany do wiosny 2026 r., a mimo to czysty i niemal nieskazitelny – odwiedzający podkreślają to za każdym razem.
- Reprezentacyjna architektura: przeszklone fasady, czarny szkielet drewniany, duże wysięgi dachów i obwodowe galerie.
- Czytelna logika ponownego użycia: konstrukcja, obudowa, wykończenie i instalacje są rozdzielone – dobra podstawa do oznakowanego, udokumentowanego demontażu.
Trzy bryły, jeden zespół
Dwukondygnacyjne skrzydło biurowe to serce zespołu: stanowiska pracy, sale spotkań i komunikacja. Parterowa recepcja tworzy reprezentacyjne wejście i łączy budynki. Kwadratowy pawilon wystawowy jest przeszklony ze wszystkich stron – idealny jako salon, miejsce doradztwa lub wydarzeń.
| Bryła | Wymiary zewn. ok. | Kondygnacje | Pow. systemowa ok. | Pow. pomieszczeń ok. |
|---|---|---|---|---|
| Skrzydło biurowe | 28,91 × 12,16 m | 2 | 708 m² | 591 m² (parter 300 + piętro 291) |
| Recepcja | 8,5 × 18,4 m | 1 | 156 m² | 72 m² |
| Ekspozycja | 13,96 × 13,96 m | 1 | 196 m² | 175 m² |
| Razem | 1 060 m² | 838 m² |
Powierzchnię systemową obliczono z zaokrąglonych wymiarów zewnętrznych; nie zastępuje ona obliczenia wg DIN 277. W nowej lokalizacji bryły można zasadniczo ustawić inaczej; wymaga to projektu konstrukcyjnego, fizyki budowli i pozwolenia.
Szkielet drewniany z widocznym rastrem
Według opisu systemu konstrukcja wykonana jest z wysokiej jakości drewna i drewna klejonego w czytelnym rastrze słupów i belek. Raster modułowy wynosi ok. 2,30 m, słupy stoją najczęściej co 3,00–3,50 m. Ponieważ ściany wewnętrzne są przeważnie nienośne, układ pomieszczeń można w nowym miejscu zmienić. Widoczny raster sprawia, że konstrukcja jest od razu zrozumiała – duża zaleta przy oznakowaniu, demontażu i ponownym montażu.
Fasada, okna i ochrona przeciwsłoneczna
Przeszklenia na całą wysokość wpuszczają dużo światła dziennego. Dokumentacja opisuje potrójne szyby termoizolacyjne i akustyczne oraz ramy okienne z drewna szlachetnego. Podczas ostatnich oględzin okna i drzwi pracowały z wyraźną precyzją. Zewnętrzne żaluzje chronią przed słońcem, olśnieniem i wglądem; duże wysięgi dachów dodatkowo osłaniają fasadę przed pogodą.
Wnętrza: recepcja, konferencje, biura
Ciąg pomieszczeń prowadzi od przestronnej recepcji z oświetleniem pośrednim, przez przeszklony łącznik, do biur jedno- i dwuosobowych oraz zespołowych, sal konferencyjnych z widokiem na zieleń i klatki schodowej ze szklaną balustradą. Drzwi wewnętrzne z okleiną jesionową i ościeżnicami z drewna klejonego, posadzki z łupka i wysokiej jakości oprawy podkreślają standard.
Instalacje
- Ogrzewanie: instalacja i rozdział istnieją; zakres przenoszony wg dokumentacji projektowej i umowy.
- Klimatyzacja: klimatyzatory split w prawie wszystkich biurach.
- Wentylacja, sanitarne, elektryczne: elementy i dokumentacja techniczna, w tym rozdzielnice i protokoły pomiarów.
- Bezpieczeństwo: dokumentacja oświetlenia awaryjnego, sygnalizacji włamania i IT.
Które instalacje przenoszone są wraz z budynkiem, określa umowa sprzedaży.
Zadbany do ostatniego dnia
Budynek nie stał latami pusty: do niedawna służył jako reprezentacyjna siedziba firmy i był odpowiednio utrzymywany. Powierzchnie, przeszklenia, drzwi i instalacje robią znakomite wrażenie jak na swój wiek.
Możliwe zastosowania
- Centrala firmy, administracja lub dział sprzedaży
- Centrum obsługi klienta, salon, prezentacja marki i produktów
- Budynek doradczy, kancelaria lub gabinety
- Centrum szkoleniowe i seminaryjne
- Rozbudowa istniejącego kampusu firmy
- Połączenie administracji, recepcji i ekspozycji
Ze starej do nowej lokalizacji w sześciu krokach
- Ocena stanu: analiza dokumentów i techniczna ocena żądanego zakresu.
- Lokalizacja docelowa: plan miejscowy, pozwolenie, fundamenty, przyłącza.
- Plan demontażu: kolejność, oznakowanie i dokumentacja elementów.
- Transport: jednostki transportowe, zabezpieczenie ładunku, logistyka.
- Nowe fundamenty: fundamenty dla konkretnego projektu.
- Ponowny montaż: montaż, integracja instalacji, uzupełnienia, uruchomienie.
Demontaż, transport i ponowny montaż zleca kupujący; projekt w nowej lokalizacji wykonują jego architekci i projektanci. Na życzenie kontaktujemy z doświadczonymi firmami.
To nie jest oferta działki: przedmiotem są elementy budowlane i instalacyjne do ponownego użycia. Działka, piwnica, fundamenty, płyta posadzki i inne części związane z miejscem nie są objęte ofertą.
Obszerna dokumentacja
- rzuty, przekroje, elewacje
- oryginalny opis systemu: ściany, okna, drzwi, dach i stropy
- obliczenia statyczne i dokumentacja ppoż. z okresu budowy
- dokumenty ogrzewania, klimatyzacji, instalacji sanitarnych, elektrycznych, osłon przeciwsłonecznych i dachu płaskiego
- aktualna dokumentacja fotograficzna
Zakwalifikowani zainteresowani otrzymują dokumenty oryginalne po podpisaniu umowy TRS Fair Use (TRS-FA).
Najczęstsze pytania
Czy działka jest sprzedawana? Nie. Sprzedaż obejmuje demontowalne elementy budowlane, wykończeniowe i instalacyjne do ponownego montażu w nowym miejscu.
Jak duży jest budynek? Ok. 1 060 m² obliczonej powierzchni systemowej w trzech bryłach; udokumentowano ok. 838 m² powierzchni pomieszczeń.
Dlaczego budynek jest dostępny? Użytkownik skonsolidował lokalizacje. Nie ma to związku ze stanem budynku, który był użytkowany do wiosny 2026 r.
Czy mogę zmienić układ pomieszczeń? W dużej mierze tak, bo ściany wewnętrzne są przeważnie nienośne. Zmiany projektują specjaliści kupującego.
Kiedy mogę obejrzeć budynek? Po kwalifikacji i podpisaniu umowy TRS Fair Use ustalamy termin.
Zamów exposé
Po kwalifikacji otrzymasz lokalizację, cenę i dokumenty oryginalne. Prosimy podać identyfikator TRS1060BEA.
Johann Thal · Founder THAL REUSE SYSTEMS
Telefon +49 30 80584249 · sales@thalreuse.systems · thalreuse.systems
Chcesz sprzedać halę? Skontaktuj się z nami – kupimy ją lub znajdziemy odpowiedniego nabywcę w naszej sieci. Zaoferuj halę →
Wszystkie dane oparto na dokumentacji i oględzinach, bez gwarancji; wymiary i powierzchnie są przybliżone. Z zastrzeżeniem wcześniejszej sprzedaży. Artykuł nie zastępuje projektu ani sprawdzenia nośności i pozwoleń w miejscu docelowym.
Zdjęcia: © THAL REUSE SYSTEMS